На рынке жилья в Воронеже цены снизились на 10-15%

Дирекция Металл-Экспо приняла участие в открытом заседании Совета РСПМ, на котором обсуждалась текущая ситуация на металлургическом и строительном рынках.

В частности, Евгений Парсанов, финансовый директор воронежской компании Союзкомплект, рассказал о ситуации на воронежском рынке арматурного проката и строительства.

Так, он оценил ситуацию как достаточно напряженную: на сегодняшний день единовременный запас арматуры в прутках на складах крупнейших трейдеров составляет примерно 3 тыс. т. С учетом серьезного сокращения месячного потребления арматуры в Воронеже, этот объем составляет примерно двухмесячный запас рынка.

Прогнозируя развитие ситуации, Е. Парсанов отметил, что в настоящий момент пока нет никаких факторов, которые бы повлияли на изменение ситуации в лучшую сторону. В Воронеже сейчас есть всего лишь четыре металлоемких проекта: строительство Нововоронежской АЭС-2, перинатальный центр (объем выделенных из бюджета на строительство этого объекта средств – 1,8 млрд руб.), клиническая больница (5,5 млрд руб.), инфекционная больница (около 2 млрд руб.). А в целом строительные организации в настоящий момент занимаются лишь теми объектами, которые имеют готовность более 70%. Все остальные проекты сегодня замораживаются.

На рынке жилья в Воронеже в настоящий момент цены снизились лишь на 10-15%, так как застройщики боятся резкого оттока средств дольщиков в случае падения цен на «квадратные метры» до уровня себестоимости (до 28-29 тыс.руб. за м2). При этом в настоящий момент объемов построенного или готового на 70% жилья хватит лишь на год-полтора. После этого, если сегодня не будет начата реализация новых строительных проектов, жилищный рынок будет испытывать жесточайщий дефицит.

О том, как будет меняться пейзаж регионального строительного рынка, речь пойдет на профильных конференциях во время