Жилье эконом-класса быстрее всего теряет в цене

По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI c 26 по 31 января средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в эконом-классе снизилась сразу на 2,7% до $4686, предложение в этом классе составляет 25 тыс. квартир, что на 3,5% меньше, чем на прошлой неделе. С момента начала коррекции на рынке недвижимости стоимость квадратного метра в дешевых квартирах снизилась уже на 22,8%.

В бизнес-классе стоимость метра снизилась еще на 1,4% до $7918, количество квартир в продаже составляет 5 тыс. объектов, что на 8% меньше. Теперь купить квартиру в бизнес-классе можно на 10% дешевле, чем в сентябре 2008 года.

В элитных квартирах средняя стоимость квадрата за неделю подешевела на 0,3% и теперь составляет $15017, а предложение выросло на 1,4% до 8100 объектов. Снижение стоимости квадратного метра с сентября прошлого года составляет 6%.

В новостройках эконом-класса средняя стоимость квадратного метра снизилась на 3,2% до $3330, предложение составляет 1280 квартир. В бизнес-классе квадратный метр потерял $7 и теперь соответствует $6039. Предложение в этом классе снизилось на 8% до 700 квартир. В элитных квартирах квадрат снизился на 0,7% до $15109, предложение осталось на прежнем уровне, что соответствует 580 объектам.

Как снижение ценовой конъюнктуры отразится на темпах жилого строительства покажет 2009 г.